SSL-Verschlüsselung Ihrer ING-DiBa Baufinanzierung
Was ist die ING-DiBa Baufinanzierung?
Auf wenige transparente Produkte ausschließlich für Privatkunden hat sich die Direktbank ING-DiBa spezialisiert. Zu den Produkten gehören neben Girokonten, Sparanlagen und Wertpapieren auch die ING-DiBa Baufinanzierungen.
Da die ING-DiBa ausschließlich als Direktbank ohne Filialnetz agiert, kann sie ihren Kunden nach eigenen Angaben besonders günstige Konditionen anbieten. Darüber hinaus offeriert sie regelmäßige Rabattaktionen, die auch bei der ING-DiBa Baufinanzierung zu einem zusätzlichen Kostenvorteil beitragen.
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Welche Konditionen hat ein ING-DiBa Baufinanzierungskredit?
Die ING-DiBa Baufinanzierung kommt für alle Privatpersonen in Frage, die eine Immobilie bauen oder kaufen möchten. Hierbei muss es sich entweder um ein Ein- oder Zweifamilienhaus oder eine Eigentumswohnung in Deutschland handeln. Da der Kredit zweckgebunden ist, obliegt es dem Kreditnehmer nachzuweisen, dass er das Geld ausschließlich für den Immobilienkauf- beziehungsweise -bau verwendet. Das Einreichen von Rechnungen als Nachweis ist bei der ING-DiBa Baufinanzierung daher unerlässlich.
Finanziert werden über die ING-DiBa Baufinanzierung können bis zu 100 Prozent des Kaufpreises beziehungsweise der Baukosten (exklusive Inventar). Mit anderen Worten: Eine ING-DiBa Baufinanzierung ist auch ohne Eigenkapital möglich. Darüber hinaus sind Modernisierungsmaßnahmen bis zu 30 Prozent des Immobilienkaufpreises zusätzlich über die ING-DiBa Baufinanzierung finanzierbar. Die Mindesthöhe für die ING-DiBa Baufinanzierung beträgt 50.000 Euro. Pro Kalenderjahr sind kostenfreie Sondertilgungen von bis zu fünf Prozent des Kreditbetrags, mindestens aber 1.250 Euro möglich. Die jährliche Tilgungsrate wird individuell vereinbart und beträgt zwischen ein bis zehn Prozent jährlich. Während der Laufzeitdauer kann der Tilgungssatz zweimal kostenlos geändert werden.
Welche Kosten sind mit einer ING-DiBa Baufinanzierung verbunden?
Die Kosten der ING-DiBa Baufinanzierung ergeben sich aus den Zinsen. Wie hoch diese veranschlagt werden, hängt dabei von mehreren Faktoren ab, wie
- der Laufzeitdauer
- der Zinsbindung
- der Finanzierungssumme
- dem prozentualen Anteil der Finanzierung am Kaufpreis
Die Bauzinsen 2018 (effektiver Jahreszins) variieren deshalb zwischen Minimum 1,2 Prozent und Maximum 3,4 Prozent.
Mit speziellen Rabatten können die Kosten für die ING-DiBa Baufinanzierung reduziert werden. So gibt es beispielsweise den „Regional Zins-Rabatt“ (abhängig vom Standort der Immobilie) und andere zeitlich begrenzte Rabattaktionen. Darüber hinaus kann eine ING-DiBa Baufinanzierung auch mit einem staatlich geförderten KfW-Darlehen kombiniert werden.
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Welche Optionen zur Kontaktaufnahme gibt es bei der ING-DiBa bei der Baufinanzierung?
Welche Möglichkeiten es für eine ING-DiBa Baufinanzierung gibt, welche Lösungen individuell infrage kommen und an welcher Stelle Sparpotential besteht, darüber kann ein Berater am Telefon Auskunft geben. Unter der Telefonnummer 069/50 500 109 stehen Experten werktags zwischen 8 bis 18 Uhr und samstags von 9 bis 15 Uhr für ein ausführliches Beratungsgespräch zur Verfügung. Wer persönlichen Kontakt wünscht, kann darüber hinaus auch einen Termin vor Ort mit einem Partner der ING-DiBa, zum Beispiel dem Schwesterunternehmen Interhyp, vereinbaren.
Darüber hinaus stellt das Internetportal der ING-DiBa einen Finanzierungsrechner auch online bereit. Nach Eingabe der relevanten Daten beziehungsweise der Anforderungen an eine ING-DiBa Baufinanzierung, erstellt dieser einen Finanzierungsplan. Wer mit dem Angebot zufrieden ist, kann direkt online eine konkrete Finanzierungsanfrage für eine ING-DiBa Baufinanzierung stellen. Wird eine ING-DiBa Baufinanzierung online beantragt, kann mit einer besonders schnellen Bearbeitungszeit gerechnet werden, sofern der Antragsteller zeitnah die erforderlichen Unterlagen einreicht.
Welche Bedingungen müssen erfüllt sein, um eine ING-DiBa Baufinanzierung zu erhalten?
Voraussetzungen, um eine ING-DiBa Baufinanzierung zu erhalten, sind:
- eine gute Bonität (kein negativer Schufa-Eintrag)
- ein ständiger Wohnsitz und Arbeitsplatz in Deutschland
- ein regelmäßiges, stabiles und ausreichend hohes Einkommen (Selbstständige mit freiberuflicher Tätigkeit können ebenfalls eine ING-DiBa Baufinanzierung erhalten)
- bei Verheirateten: Eine Beantragung gemeinsam mit dem Ehepartner
Sind diese Kriterien nicht erfüllt, wird eine ING-DiBa Baufinanzierung mit großer Wahrscheinlichkeit abgelehnt.
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