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Was ist der Immowelt Baufinanzierungsrechner?
Immowelt ist ein Internetportal der Immowelt Group, das vor allem Wohnraumsuchenden eine umfangreiche Plattform für alle Aspekte rund um das Thema Immobilien bietet. Im Fokus von immowelt.de steht der Service einer deutschlandweiten Suchmaschine, um Immobilien zu finden. Darüber hinaus bietet Immowelt weitere Serviceleistungen, auch zum Thema Baufinanzierung, an. Mit diversen Rechnern (unter anderem einem Mieten-Kaufen-Rechner, einem Budgetrechner, einem Vorfälligkeitsentschädigungsrechner oder einem Sollzinsbindungsrechner) lassen sich sämtliche Kosten rund um den Immobilienerwerb schnell kalkulieren. Auch ein kostenloser Immowelt Baufinanzierungsrechner gehört zum Angebot von Immowelt. Neben einer ersten Immobilienfinanzierung können auch konkrete Finanzierungsangebote mit dem Immowelt Baufinanzierungsrechner eingeholt werden.
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Wie funktioniert der Immowelt Baufinanzierungsrechner?
Wer sich einen ersten Überblick über die Baufinanzierung verschaffen möchte, kann den Immowelt Baufinanzierungsrechner kostenlos nutzen. Folgende Angaben sind hierbei erforderlich:
- Eckdaten zur Finanzierung: Standort der Immobilie, Kaufpreis sowie Bau- oder Renovierungskosten. Die Nebenkosten (Makler, Grundbuch- und Notarkosten, Grunderwerbssteuer) berechnet der Immowelt Baufinanzierungsrechner automatisch.
- Eigenkapital: Immowelt empfiehlt einen Eigenkapitalanteil von mindestens 20 Prozent. Mit dem Finanzierungsrechner kann aber auch der Hauskauf ohne Eigenkapital kalkuliert werden.
- Angaben zur Tilgung: Zinsbindung in Jahren, Sollzinssatz, Tilgungssatz, optional Angaben zur Sondertilgung
Der Immowelt Baufinanzierungsrechner erstellt daraufhin einen jährlichen oder monatlichen Tilgungsplan des kalkulierten Darlehens. Wer konkretere Daten für die eigene Immobilienfinanzierung wünscht, kann kostenfrei Finanzierungsangebote anfragen. Dafür sind weitere Angaben sowie die Eingabe der persönlichen Daten und des finanziellen Hintergrunds notwendig. Ein individuelles Angebot wird von einem der 250 Finanzpartner von Immowelt per E-Mail verschickt oder auch telefonisch unterbreitet.
Der Finanzrechner kann alternativ auch einfach dafür verwendet werden, um gut vorbereitet in das erste Beratungsgespräch bei einer Bank zu gehen.
Was ist zu beachten, bevor der Immowelt Baufinanzierungsrechner genutzt wird?
Immowelt bietet eine Vielzahl ein nützlichen Tipps und Hinweisen rund um die Baufinanzierung, die im besten Fall vor der Nutzung des Immobilienrechners Berücksichtigung finden sollten. Folgende Fragen werden geklärt:
- Wofür wird eine Baufinanzierung benötigt?
- Bei wem wird eine Baufinanzierung beantragt?
- Wie lange läuft eine Hausfinanzierung?
- Was bedeutet Zinsbindung?
- Was ist der Unterschied zwischen Sollzins und Effektivzins?
- Wer stellt fest, wie viel Geld benötigt wird?
- Wie viel Eigenkapital sollte vorhanden sein?
- Was bedeutet der Begriff Tilgung beim Immowelt Baufinanzierungsrechner?
- Was sind Sondertilgungen?
